Vésenaz - Collonge-Bellerive
L'élégance contemporaine
à Vésenaz
Deux villas de haut standing
Deux villas contemporaines de haut standing au cœur de Vésenaz.
Le Projet
Un art de vivre résidentiel
Hermance 36 propose deux villas contemporaines de haut standing au cœur de Vésenaz. Développées sur trois niveaux, elles offrent de généreux volumes, de vastes espaces de vie ouverts sur le jardin ainsi qu'une architecture élégante, pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne.
Chaque villa bénéficie d'espaces extérieurs privatifs, de prestations de qualité et d'une conception répondant aux standards énergétiques THPE, alliant confort, performance et pérennité.
Points forts
La douceur de vivre
Un cadre de vie privilégié
Situation idéale sur la Route d'Hermance, à quelques minutes du centre de Genève et des rives du Léman.
Espaces extérieurs privatifs
Jardin paysager, terrasse et pergola pour prolonger naturellement les espaces de vie.
Villas familiales
Deux villas indépendantes offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Architecture contemporaine
Lignes sobres, larges baies vitrées et espaces lumineux ouverts sur le jardin.
Stationnement privé
Couvert à voitures et accès privatif pour chaque villa.
Séjour en double hauteur
Un salon traversant sublimé par une double hauteur sous plafond.
Sous-sol aménagé
49 m² habitables baignés de lumière naturelle grâce à un patio, réalisés avec les mêmes finitions que les étages supérieurs.
Performance énergétique
Construction certifiée THPE avec pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage et panneaux photovoltaïques.
L'Emplacement
Vésenaz, Collonge-Bellerive
Vésenaz est l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche genevoise. Apprécié pour son environnement résidentiel, son dynamisme et sa proximité avec le lac, le village offre un équilibre rare entre qualité de vie et accessibilité.
Commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes, tandis que le centre de Genève reste rapidement accessible en voiture comme en transports publics.
Accessibilité optimale pour vos déplacements
Centre de Vésenaz à quelques minutes
Commerces, écoles et bord de lac à proximité immédiate
Bus 29 / E — arrêt à 1 min
Genève rapidement accessible en transports publics, accès direct aux principaux axes routiers
Les Villas
Des volumes généreux
Pensées pour le confort quotidien, les villas se développent sur trois niveaux offrant des espaces généreux et parfaitement organisés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse et le jardin.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol, d'une SBP totale de 105 m², offre deux généreux espaces polyvalents de 49 m² baignés de lumière naturelle grâce à un vaste patio, idéals pour un fitness, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Il est complété par un local technique, une buanderie, un WC et une salle de douche.
Villa A
Disponible- SBP
- 134 m²
- SBP totale
- 183 m²
- Surface utile
- 240 m²
- Terrasse
- 31 m²
- Balcon
- 4 m²
- Jardin
- 245 m²
- Prix
- 2'550'000 CHF
Villa B
Disponible- SBP
- 134 m²
- SBP totale
- 183 m²
- Surface utile
- 240 m²
- Terrasse
- 31 m²
- Balcon
- 4 m²
- Jardin
- 177 m²
- Prix
- 2'890'000 CHF
Galerie
Visite en Images
Finitions
Personnaliser votre villa
Chaque villa peut être personnalisée afin de refléter pleinement votre style de vie. Revêtements de sols, cuisines, salles de bains et finitions intérieures sont sélectionnés avec soin parmi des matériaux de qualité, permettant à chaque propriétaire de créer un intérieur à son image.
Les villas bénéficient de prestations haut de gamme comprenant des menuiseries bois-métal à triple vitrage, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une excellente isolation thermique ainsi qu'un standard énergétique THPE garantissant confort et efficacité énergétique.
Au-delà des matériaux, chaque espace a été pensé pour accompagner les différents moments de la vie : recevoir, partager, profiter du jardin ou simplement apprécier le calme d'un environnement résidentiel privilégié. Hermance 36 offre un lieu de vie durable, élégant et entièrement personnalisable.
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Qui sommes-nous
Chez Maisons du Léman, chaque projet s'appuie sur un sens affirmé de l'esthétique, de la transparence et de l'excellence.
Fidèle à sa réputation sur l'arc lémanique, l'entreprise conçoit des lieux de vie à la fois raffinés et durables, choisis et réalisés avec un soin architectural minutieux.
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Nous recherchons activement des terrains à développer.